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打败了3.5%的同城经纪人
答:办房产证赠送,交契税3%(评估费)
答:你好,请问那块地产权证上是写在你的名字吗?如果那块地产权证是你爸的名字,他没有过户到另一个人头上都还是他的,他签了就是有效合同。要是那块地产权有你的名就是无效的,要看土地产权证是谁的。
答:这是合同问题,当时开发商是明码实价,现在房价降20%要维权,要是明年涨起来开发商要不要像你多加呢?难道你只看降不看涨的吗?
答:改变住房建设由国家和单位统包制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同通过筹集资金,建造的房屋。
答:对,当时签好的协议到指定交易日期是有效,超过了日期就是悔约,协议就失效。失效后房子有权人可以重新选择买家。
答:只有东莞本地人才能过户,外地人都是只能做公证,相对以后土地征收保障不是很大。
答:很有可能下调10%
答:2010年6月14日,深圳花样年以3.18亿元收购东莞花千里
答:那里有首付一万的,我也想要
答:费用最高是11%,营业税(大于等于144平米,实用面积大于120平米,单价6000一平米以上是豪宅,就算过了五年还是在按差额来收),非普通住宅过五年全免(小于144平米,单价6000以下,90平方唯一一套)个人所得税要看评估价和原购价相差,维修基金(建筑面积乘40元每平米),中介佣金(7500元),评估费(评估价乘0.5%),印花税(5元一本),测会费(120元),转移登记费(80元),房管所查档费(150平米以下是50元一次查二次,150平方以上是300元一宗,800平方是400一宗),交易费(建筑面积乘6元一平方)契税(按评估价乘1.5%)
答:是开发商按批地时间算起,不管你是什么时候建好,那一年买的房,都是按批地那日期算起(70年)。 二手交易费:不过五年营业税,个人所得税(看评估价有些是没有),交易费,评估费,契税,印花税费(5元),测会费(120元),转移登记费(80元),房管所查档费,按揭评估费(银行评估公司征收),还有就是中介的佣金。
答:目前贷款是没有优惠的,现在是上浮20%,明年很有可能会下调10%,如果不急买可以先等等。
答:不用怕,只要房产证的权名人没有签名是不生效的,要是共有财产就得经过共有人的同意和签名。
答:改名是可以,但你不能撤消房产证这条名,房口本一定要有,不然到你想卖了就有些麻烦,只有户口本有原来这条名,派出所才会帮你开证明。
答:共同财产在经双方同意签名后,转到另一个人的名字才算有效果,在没有经双方同意的情况下,转名、卖掉都是不合法的。
答:起点是虎门镇,终点是谢岗黎村,全线通车。